25 Rue Durand, 03000 Moulins

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 041 €

de 869 € à 1 361 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Durand, 03000 Moulins, affiche un prix moyen de 1 041 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.87 % à celui du n°19 bis.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 25 Rue Durand, 03000 Moulins

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Centre Moderne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Lycée Banville à 247 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Banville Pharmacie à 38 mètres
- Moulins sur Allier à 1213 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 576 mètres
- Collège privé Saint Benoît à 609 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 724 mètres
- Lycée général Théodore de Banville à 139 mètres
- Ecole maternelle Jeu de Paume à 858 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin à 346 mètres

Ventes au 25 Rue Durand

Les 0 ventes au 25 Rue Durand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Durand dans son marché local

Prix du 25 Rue Durand par rapport à la voie

Sur Rue Durand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 040 €/m². Avec un prix moyen de 1 041 €/m², le 25 Rue Durand se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Durand par rapport à Moulins et à Allier

À Moulins, le prix moyen des appartements atteint 1 242 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Durand se situe 16.18 % en dessous de la moyenne de Moulins et 28.6 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulins baissé de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Antoine Meillet, 03000 Moulins(1,068 €)

Cours de Bercy, 03000 Moulins(1,125 €)

Rue General Hoche, 03000 Moulins(1,188 €)

Rue Maurice Tinland, 03000 Moulins(1,243 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Durand

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Durand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.