40 Rue Gaspard Roux, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Gaspard Roux, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°42 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 40 Rue Gaspard Roux, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Decize à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 304 mètres
- - Collège Charles Peguy à 514 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 949 mètres
- - Lycée général Théodore de Banville à 565 mètres
- - Ecole maternelle Jeu de Paume à 664 mètres
- - Ecole élémentaire François Truffaut à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Gaspard Roux
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Gaspard Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Gaspard Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Gaspard Roux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Gaspard Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Gaspard Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Gaspard Roux dans son marché local
Prix du 40 Rue Gaspard Roux par rapport à la voie
Sur Rue Gaspard Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 40 Rue Gaspard Roux se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Gaspard Roux par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des maisons atteint 1 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Gaspard Roux se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de Moulins et 32.52 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moulins a baissé de 7.2 % sur 1 an et baissé de 14.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 380 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 788 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
