31 Rue General Hoche, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue General Hoche, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°38 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 31 Rue General Hoche, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Moderne.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Banville à 237 mètres
- - Moulins sur Allier à 1307 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 769 mètres
- - Collège privé Saint Benoît à 612 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 859 mètres
- - Lycée général Théodore de Banville à 340 mètres
- - Ecole maternelle Jeu de Paume à 1050 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue General Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue General Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue General Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue General Hoche, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue General Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue General Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue General Hoche dans son marché local
Prix du 31 Rue General Hoche par rapport à la voie
Sur Rue General Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 31 Rue General Hoche se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue General Hoche par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des maisons atteint 1 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue General Hoche se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Moulins et 17.6 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moulins a baissé de 7.2 % sur 1 an et baissé de 14.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 380 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 788 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
