16 Rue Genest, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Genest, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°13 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 16 Rue Genest, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Quartier Sud Zone 1.
2 niveaux - 2 logements - 286 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemel à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Guillaumin à 777 mètres
- - Collège Emile Guillaumin à 767 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 994 mètres
- - Ecole maternelle les coquelicots à 110 mètres
- - Ecole élémentaire LEONARD DE VINCI à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Genest
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Genest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Genest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Genest, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Genest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Genest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Genest dans son marché local
Prix du 16 Rue Genest par rapport à la voie
Sur Rue Genest, le prix moyen des maisons s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 16 Rue Genest se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Genest par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des maisons atteint 1 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Genest se situe 28.32 % au-dessus de la moyenne de Moulins et 55.8 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moulins a baissé de 7.2 % sur 1 an et baissé de 14.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 380 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 788 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
