18 Rue Genest, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Genest, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², identique à celui du n°16 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante tertiaire.
À propos du 18 Rue Genest, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1913, situé dans le quartier Quartier Sud Zone 1.
1 niveau - 74 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemel à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Guillaumin à 779 mètres
- - Collège Emile Guillaumin à 768 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 992 mètres
- - Ecole maternelle les coquelicots à 120 mètres
- - Ecole élémentaire LEONARD DE VINCI à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Genest
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Genest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Genest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Genest, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Genest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Genest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Genest dans son marché local
Prix du 18 Rue Genest par rapport à la voie
Sur Rue Genest, le prix moyen des maisons s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 18 Rue Genest se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Genest par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des maisons atteint 1 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Genest se situe 28.21 % au-dessus de la moyenne de Moulins et 56.32 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moulins a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 380 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 788 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
