25 Rue Jean Baron, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Jean Baron, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², inférieur de 6.65 % à celui du n°23 mais supérieur de 15.34 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 25 Rue Jean Baron, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Les Gâteaux.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie Quartier Taguin à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1083 mètres
- - Collège Charles Peguy à 1322 mètres
- - Lycée général Théodore de Banville à 1014 mètres
- - Ecole maternelle La Comete à 778 mètres
- - Ecole primaire Les Gâteaux à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Jean Baron
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Jean Baron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Jean Baron
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Rue Jean Baron. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jean Baron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jean Baron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Jean Baron dans son marché local
Prix du 25 Rue Jean Baron par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 25 Rue Jean Baron se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Jean Baron par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des maisons atteint 1 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Jean Baron se situe 12.49 % au-dessus de la moyenne de Moulins et 36.58 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moulins a baissé de 7.2 % sur 1 an et baissé de 14.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 380 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 788 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
