Rue Jean Baron, 03000 Moulins
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Baron, 03000 Moulins, affiche un prix moyen de 1 199 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Baron dans son marché local
Prix Rue Jean Baron par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des appartements atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Baron se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Moulins et 13.11 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Baron à Moulins
Le loyer moyen estimé Rue Jean Baron est de 11.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 13.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.83 % au loyer moyen estimé à Moulins, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulins a augmenté de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Baron
Les ventes enregistrées Rue Jean Baron témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Baron
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Gâteaux à 157 mètres
- - Moulins sur Allier à 2157 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1191 mètres
- - Collège Charles Peguy à 1382 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1634 mètres
- - Lycée général Théodore de Banville à 978 mètres
- - Ecole maternelle La Comete à 972 mètres
- - Ecole primaire Les Gâteaux à 305 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Baron
Adresses Rue Jean Baron
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Baron, classées par tranches de numéros.
