41 Rue Jean Baron, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Jean Baron, affiche un prix moyen de 1 381 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°39 mais identique à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 41 Rue Jean Baron, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Les Gâteaux.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie Quartier Taguin à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1016 mètres
- - Collège Charles Peguy à 1288 mètres
- - Lycée général Théodore de Banville à 1046 mètres
- - Ecole maternelle La Comete à 653 mètres
- - Ecole primaire Les Gâteaux à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Jean Baron
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Jean Baron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Jean Baron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Jean Baron, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Jean Baron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Jean Baron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Jean Baron dans son marché local
Prix du 41 Rue Jean Baron par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 381 €/m², le 41 Rue Jean Baron se situe 16.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Jean Baron par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des maisons atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Jean Baron se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de Moulins et 12.19 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moulins a baissé de 7.14 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 380 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 788 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
