2 bis Rue Jean Bart, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Jean Bart, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Jean Bart, 03000 Moulins
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Régemortes à 97 mètres
- - Moulins sur Allier à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 945 mètres
- - Collège privé Saint Benoît à 244 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 760 mètres
- - Lycée général privé Saint Benoît à 277 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 938 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Benoit à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Jean Bart
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Jean Bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Jean Bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Jean Bart, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Jean Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Jean Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Jean Bart dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Jean Bart par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bart, le prix moyen des appartements s'établit à 1 304 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 2 bis Rue Jean Bart se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Jean Bart par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Jean Bart se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de Moulins et 26.89 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Jean Bart à Moulins
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Jean Bart est de 12.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.28 € à 14.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.74 % au loyer moyen estimé à Moulins, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulins a augmenté de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
