21 Rue Jean-jacques Rousseau, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Jean-jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², supérieur de 6.98 % à celui du n°19 et de 6.98 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 21 Rue Jean-jacques Rousseau, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 10 parkings - 475 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0313 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre à 76 mètres
- - Moulins sur Allier à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 632 mètres
- - Collège privé Saint Benoît à 453 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 220 mètres
- - Lycée technologique privé Anna Rodier à 356 mètres
- - Ecole maternelle Jeu de Paume à 699 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Benoit à 437 mètres
Ventes au 21 Rue Jean-jacques Rousseau
Les 5 ventes au 21 Rue Jean-jacques Rousseau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Jean-jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 21 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 353 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 21 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 24.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des appartements atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 32.65 % au-dessus de la moyenne de Moulins et 59.51 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulins a augmenté de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
