3 Rue Jean-jacques Rousseau, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean-jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 091 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°1 bis et de 6.43 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 3 Rue Jean-jacques Rousseau, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 57 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Cortet à 77 mètres
- - Moulins sur Allier à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 660 mètres
- - Collège privé Saint Benoît à 367 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 269 mètres
- - Lycée général privé Saint Benoît à 331 mètres
- - Ecole maternelle Jeu de Paume à 758 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Benoit à 353 mètres
Ventes au 3 Rue Jean-jacques Rousseau
Les 2 ventes au 3 Rue Jean-jacques Rousseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean-jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 353 €/m². Avec un prix moyen de 1 091 €/m², le 3 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 19.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des appartements atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de Moulins et 3.22 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulins a augmenté de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
