2 Rue Marcel Genermont, 03000 Moulins

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 104 €

de 867 € à 1 344 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Marcel Genermont, 03000 Moulins, affiche un prix moyen de 1 104 €/m²0.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Marcel Genermont, 03000 Moulins

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Moderne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0344 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 270 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coupole à 77 mètres
- Moulins sur Allier à 309 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 618 mètres
- Collège privé Saint Benoît à 623 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 228 mètres
- Lycée professionnel privé Anna Rodier à 310 mètres
- Ecole maternelle Jeu de Paume à 612 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Benoit à 605 mètres

Ventes au 2 Rue Marcel Genermont

Les 0 ventes au 2 Rue Marcel Genermont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Marcel Genermont dans son marché local

Prix du 2 Rue Marcel Genermont par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Genermont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 136 €/m². Avec un prix moyen de 1 104 €/m², le 2 Rue Marcel Genermont se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Marcel Genermont par rapport à Moulins et à Allier

À Moulins, le prix moyen des appartements atteint 1 242 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Marcel Genermont se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de Moulins et 24.28 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulins baissé de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Courtais, 03000 Moulins(1,187 €)

Rue des 6 Freres, 03000 Moulins(1,178 €)

Avenue de la Republique, 03000 Moulins(1,186 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Marcel Genermont

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Marcel Genermont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.