2 Rue Michelet, 03000 Moulins

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 701 €

de 1 223 € à 2 175 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Michelet, 03000 Moulins, affiche un prix moyen de 1 701 €/m², supérieur de 4.29 % à celui du n°1 et de 23.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 Rue Michelet, 03000 Moulins

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Lyon Gare.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0316 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Arche d’essai Freyssinet à 86 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Duret à 80 mètres
- Moulins sur Allier à 725 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Guillaumin à 1405 mètres
- Collège Anne de Beaujeu à 383 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1024 mètres
- Lycée général privé Saint Benoît à 794 mètres
- Ecole maternelle les coquelicots à 657 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Benoit à 836 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Michelet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Michelet(1 631€)

4 Rue Michelet(1 382€)

6 Rue Michelet(1 557€)

14 bis Rue Michelet(1 557€)

8 Rue Michelet(1 554€)

10 Rue Michelet(1 322€)

82 Rue des Garceaux(1 698€)

80 Rue des Garceaux(1 702€)

Prix du 2 Rue Michelet dans son marché local

Prix du 2 Rue Michelet par rapport à la voie

Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 542 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 2 Rue Michelet se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Michelet par rapport à Moulins et à Allier

À Moulins, le prix moyen des maisons atteint 1 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Michelet se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de Moulins et 32.27 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moulins baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 380 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 788 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claude Duret, 03000 Moulins(1,455 €)

Rue de Lyon, 03000 Moulins(1,444 €)

Rue des Garceaux, 03000 Moulins(1,547 €)

Rue Narvik, 03000 Moulins(1,735 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Michelet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.