24 Rue Michelet, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 1 036 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Michelet, 03000 Moulins
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duret à 112 mètres
- - Moulins sur Allier à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Beaujeu à 431 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1004 mètres
- - Lycée général privé Saint Benoît à 837 mètres
- - Ecole maternelle les coquelicots à 638 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Benoit à 880 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Michelet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 24 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 034 €/m². Avec un prix moyen de 1 036 €/m², le 24 Rue Michelet se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Michelet par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Michelet se situe 18.81 % en dessous de la moyenne de Moulins et 2.26 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Michelet à Moulins
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Michelet est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.1 € à 13.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Moulins, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulins a augmenté de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
