11 Rue Monin, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Monin, affiche un prix moyen de 1 144 €/m², supérieur de 5.54 % à celui du n°13 et de n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Monin, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Historique.
- 82 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Cortet à 128 mètres
- - Moulins sur Allier à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 688 mètres
- - Collège privé Saint Benoît à 263 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 333 mètres
- - Lycée général privé Saint Benoît à 227 mètres
- - Ecole maternelle Jeu de Paume à 819 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Benoit à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Monin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Monin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Monin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Monin, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Monin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Monin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Monin dans son marché local
Prix du 11 Rue Monin par rapport à la voie
Sur Rue Monin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 317 €/m². Avec un prix moyen de 1 144 €/m², le 11 Rue Monin se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Monin par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des appartements atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Monin se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de Moulins et 7.92 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Monin à Moulins
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Monin est de 12.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.04 € à 14.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.91 % au loyer moyen estimé à Moulins, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulins a augmenté de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
