15 Rue Monin, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Monin, affiche un prix moyen de 1 138 €/m², supérieur de 4.98 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.52 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 12 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Monin, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Historique à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 9 logements - 12 locaux - 11 parkings - 426 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Cortet à 146 mètres
- - Moulins sur Allier à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 708 mètres
- - Collège privé Saint Benoît à 259 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 352 mètres
- - Lycée général privé Saint Benoît à 223 mètres
- - Ecole maternelle Jeu de Paume à 839 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Benoit à 250 mètres
Ventes au 15 Rue Monin
Les 2 ventes au 15 Rue Monin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Monin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Monin, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Monin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Monin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Monin dans son marché local
Prix du 15 Rue Monin par rapport à la voie
Sur Rue Monin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 317 €/m². Avec un prix moyen de 1 138 €/m², le 15 Rue Monin se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Monin par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des appartements atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Monin se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de Moulins et 7.36 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Monin à Moulins
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Monin est de 12.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.98 € à 14.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.54 % au loyer moyen estimé à Moulins, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulins a augmenté de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
