25 Rue Philippe Thomas, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Philippe Thomas, affiche un prix moyen de 1 392 €/m², supérieur de 14.19 % à celui du n°23 et du 0.14 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 25 Rue Philippe Thomas, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Lyon Gare.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 213 mètres
- - Moulins sur Allier à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 1015 mètres
- - Collège Anne de Beaujeu à 499 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 604 mètres
- - Lycée général privé Saint Benoît à 709 mètres
- - Ecole maternelle Jeu de Paume à 1010 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Benoit à 743 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Philippe Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Philippe Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Philippe Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Philippe Thomas, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Philippe Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Philippe Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Philippe Thomas dans son marché local
Prix du 25 Rue Philippe Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 419 €/m². Avec un prix moyen de 1 392 €/m², le 25 Rue Philippe Thomas se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Philippe Thomas par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des maisons atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Philippe Thomas se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de Moulins et 13.08 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moulins a baissé de 7.14 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 380 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 788 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
