8 Rue Philippe Thomas, 03000 Moulins

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 410 €

de 817 € à 1 830 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 608 €

de 1 232 € à 1 876 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Philippe Thomas, 03000 Moulins, affiche un prix moyen de 1 410 €/m²0 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue Philippe Thomas, 03000 Moulins

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Decize Bourgogne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 3720 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0310 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0291 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Arche d’essai Freyssinet à 276 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 72 mètres
- Moulins sur Allier à 28 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 905 mètres
- Collège Anne de Beaujeu à 581 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 506 mètres
- Lycée professionnel privé Anna Rodier à 597 mètres
- Ecole maternelle Jeu de Paume à 878 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Benoit à 738 mètres

Ventes au 8 Rue Philippe Thomas

Les 0 ventes au 8 Rue Philippe Thomas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Philippe Thomas dans son marché local

Prix du 8 Rue Philippe Thomas par rapport à la voie

Sur Rue Philippe Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 306 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 8 Rue Philippe Thomas se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Philippe Thomas par rapport à Moulins et à Allier

À Moulins, le prix moyen des appartements atteint 1 242 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Philippe Thomas se situe 13.53 % au-dessus de la moyenne de Moulins et 3.29 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulins baissé de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Villars, 03000 Moulins(1,302 €)

Avenue du Général Leclerc, 03000 Moulins(1,344 €)

Avenue Meunier, 03000 Moulins(1,265 €)

Passage de Chamord, 03000 Moulins(1,249 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Philippe Thomas

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Philippe Thomas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.