18 Rue Robert Perrault, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Robert Perrault, affiche un prix moyen de 1 102 €/m², supérieur de 8.89 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Robert Perrault, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Decize Bourgogne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Charles Péguy à 171 mètres
- - Moulins sur Allier à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 195 mètres
- - Collège Charles Peguy à 104 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 468 mètres
- - Lycée technologique privé Anna Rodier à 328 mètres
- - Ecole maternelle Jeu de Paume à 90 mètres
- - Ecole élémentaire François Truffaut à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Robert Perrault
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Robert Perrault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Robert Perrault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Robert Perrault, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Robert Perrault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Robert Perrault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Robert Perrault dans son marché local
Prix du 18 Rue Robert Perrault par rapport à la voie
Sur Rue Robert Perrault, le prix moyen des appartements s'établit à 1 105 €/m². Avec un prix moyen de 1 102 €/m², le 18 Rue Robert Perrault se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Robert Perrault par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Robert Perrault se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de Moulins et 3.96 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Robert Perrault à Moulins
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Robert Perrault est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.23 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.75 % au loyer moyen estimé à Moulins, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulins a augmenté de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
