44 Rue Thonier, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Thonier, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², identique à celui du n°42 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 44 Rue Thonier, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Quartier Sud Zone 1.
1 niveau - 2 logements - 145 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thonier - Champins à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Guillaumin à 603 mètres
- - Collège Emile Guillaumin à 592 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 880 mètres
- - Ecole maternelle les coquelicots à 163 mètres
- - Ecole élémentaire LEONARD DE VINCI à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Thonier
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Thonier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Thonier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Thonier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Thonier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Thonier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Thonier dans son marché local
Prix du 44 Rue Thonier par rapport à la voie
Sur Rue Thonier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 075 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 44 Rue Thonier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Thonier par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des maisons atteint 1 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Thonier se situe 38.61 % au-dessus de la moyenne de Moulins et 68.29 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moulins a baissé de 7.2 % sur 1 an et baissé de 14.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 380 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 788 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
