1 Rue Traversiere, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Traversiere, affiche un prix moyen de 1 125 €/m².Cet immeuble ancien de 1670, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Traversiere, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1670, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture - Cd03 à 40 mètres
- - Moulins sur Allier à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 177 mètres
- - Collège Charles Peguy à 387 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 261 mètres
- - Lycée technologique privé Anna Rodier à 203 mètres
- - Ecole maternelle Jeu de Paume à 381 mètres
- - Ecole élémentaire François Truffaut à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Traversiere
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Traversiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Traversiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Traversiere, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Traversiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Traversiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Traversiere dans son marché local
Prix du 1 Rue Traversiere par rapport à la voie
Sur Rue Traversiere, le prix moyen des appartements s'établit à 1 127 €/m². Avec un prix moyen de 1 125 €/m², le 1 Rue Traversiere se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Traversiere par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Traversiere se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de Moulins et 6.13 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Traversiere à Moulins
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Traversiere est de 11.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.32 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.87 % au loyer moyen estimé à Moulins, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulins a augmenté de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
