2 Chemin de l’Etang, 03450 Nades
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de l’Etang, affiche un prix moyen de 1 260 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°6 et du 7.56 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1867,
À propos du 2 Chemin de l’Etang, 03450 Nades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1867, situé dans le quartier Nades.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 2 Chemin de l’Etang
Une vente a été recensée au 2 Chemin de l’Etang. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de l’Etang
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de l’Etang. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l’Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l’Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de l’Etang dans son marché local
Prix du 2 Chemin de l’Etang par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 1 311 €/m². Avec un prix moyen de 1 260 €/m², le 2 Chemin de l’Etang se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de l’Etang par rapport à Nades et à Allier
À Nades, le prix moyen des maisons atteint 1 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de l’Etang se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de Nades et 2.52 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nades a baissé de 16.44 % sur 1 an et augmenté de 22.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 698 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 667 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
