6 Chemin de l’Etang, 03450 Nades
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin de l’Etang, affiche un prix moyen de 1 305 €/m², supérieur de 3.65 % à celui du n°2 mais inférieur de 4.54 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 6 Chemin de l’Etang, 03450 Nades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nades.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 6 Chemin de l’Etang
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin de l’Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin de l’Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin de l’Etang, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de l’Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de l’Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin de l’Etang dans son marché local
Prix du 6 Chemin de l’Etang par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 1 309 €/m². Avec un prix moyen de 1 305 €/m², le 6 Chemin de l’Etang se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin de l’Etang par rapport à Nades et à Allier
À Nades, le prix moyen des maisons atteint 1 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin de l’Etang se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de Nades et 5.84 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nades a baissé de 16.38 % sur 1 an et augmenté de 22.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 698 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 667 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
