8 Chemin de l’Etang, 03450 Nades

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 559 €

de 1 286 € à 1 764 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Chemin de l’Etang, 03450 Nades, affiche un prix moyen de 1 559 €/m², supérieur de 4.21 % à celui du n°6 et de 8.26 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 8 Chemin de l’Etang, 03450 Nades

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Nades.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000ZB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jacques à 272 mètres

Ventes au 8 Chemin de l’Etang

Une vente a été recensée au 8 Chemin de l’Etang. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 mars 2021

43 000 €(1 075 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•40 m²

8 Chemin de l’Etang, 03450 Nades

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Chemin de l’Etang(1 496€)

2 Chemin de l’Etang(1 440€)

28 Rue de Madame de Lafayette(1 496€)

2 Rue de l’Eglise(1 493€)

1 Rue de l’Eglise(1 475€)

5 Rue de l’Eglise(1 491€)

7 Rue de l’Eglise(1 496€)

1 Impasse de Lafayette(1 427€)

Prix du 8 Chemin de l’Etang dans son marché local

Prix du 8 Chemin de l’Etang par rapport à la voie

Sur Chemin de l’Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 8 Chemin de l’Etang se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin de l’Etang par rapport à Nades et à Allier

À Nades, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de l’Etang se situe 12.08 % au-dessus de la moyenne de Nades et 21.23 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nades baissé de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 36.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 698 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 667 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.