Route de Champvallier, 03190 Nassigny

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

736 €
de 625 € à 846 €
Comment est calculé ce prix ?

Route de Champvallier, 03190 Nassigny, affiche un prix moyen de 736 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Route de Champvallier

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Prix Route de Champvallier dans son marché local

Prix Route de Champvallier par rapport à Nassigny et à Allier

À Nassigny, le prix moyen des maisons atteint 726 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Champvallier se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de Nassigny et 46.24 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nassigny a augmenté de 17.88 % sur 1 an et baissé de 46.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2024 à 616 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Route de Champvallier

Les ventes enregistrées Route de Champvallier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

8 juillet 2025
55 000 €(625 €/m²)
Maison2 p•88 m²
4 Route de Champvallier, 03190 Nassigny
18 février 2023
126 000 €(1 355 €/m²)
Maison5 p•93 m²
1 Route de Champvallier, 03190 Nassigny
21 décembre 2021
135 000 €(1 364 €/m²)
Maison4 p•99 m²
2 Route de Champvallier, 03190 Nassigny

Cadre de vie et proximité Route de Champvallier

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Ecole Primaire à 704 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route de Champvallier

Route de Champvallier est située dans le quartier Nassigny. Elle compte 195 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 36 800 € au Route de Champvallier à Nassigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 920 € en assurant vous-même les visites, ou 460 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 1 840 € (5 %)

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