3 Route de Champvallier, 03190 Nassigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Champvallier, affiche un prix moyen de 747 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Route de Champvallier, 03190 Nassigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Nassigny.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Champvallier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Champvallier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Champvallier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Route de Champvallier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Champvallier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Champvallier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Champvallier dans son marché local
Prix du 3 Route de Champvallier par rapport à la voie
Sur Route de Champvallier, le prix moyen des maisons s'établit à 736 €/m². Avec un prix moyen de 747 €/m², le 3 Route de Champvallier se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Champvallier par rapport à Nassigny et à Allier
À Nassigny, le prix moyen des maisons atteint 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Champvallier se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de Nassigny et -45.43 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nassigny a augmenté de 17.88 % sur 1 an et baissé de 46.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2024 à 616 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 350 € au 3 Route de Champvallier à Nassigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 934 € en assurant vous-même les visites, ou 467 € si le professionnel les prend en charge.
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