2 Route de Champvallier, 03190 Nassigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Champvallier, affiche un prix moyen de 738 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Route de Champvallier, 03190 Nassigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Nassigny.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 603 mètres
Ventes au 2 Route de Champvallier
Une vente a été recensée au 2 Route de Champvallier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Champvallier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Champvallier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Champvallier dans son marché local
Prix du 2 Route de Champvallier par rapport à la voie
Sur Route de Champvallier, le prix moyen des maisons s'établit à 736 €/m². Avec un prix moyen de 738 €/m², le 2 Route de Champvallier se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Champvallier par rapport à Nassigny et à Allier
À Nassigny, le prix moyen des maisons atteint 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Champvallier se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de Nassigny et -46.09 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nassigny a augmenté de 17.88 % sur 1 an et baissé de 46.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2024 à 616 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 36 900 € au 2 Route de Champvallier à Nassigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 923 € en assurant vous-même les visites, ou 461 € si le professionnel les prend en charge.
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