7 bis Allée du Lac, 03310 Néris-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Allée du Lac, affiche un prix moyen de 1 428 €/m², identique à celui du n°7 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 7 bis Allée du Lac, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0085 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arênes à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 781 mètres
- - Ecole maternelle à 906 mètres
- - Ecole élémentaire à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Allée du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Allée du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Allée du Lac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 bis Allée du Lac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Allée du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Allée du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Allée du Lac dans son marché local
Prix du 7 bis Allée du Lac par rapport à la voie
Sur Allée du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 7 bis Allée du Lac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Allée du Lac par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Allée du Lac se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de Néris-les-Bains et 15.82 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains a baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
