22 Avenue Marx Dormoy, 03310 Néris-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Marx Dormoy, affiche un prix moyen de 1 466 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°20 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
À propos du 22 Avenue Marx Dormoy, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
1 niveau - 3267 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0200 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0088 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0087 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arênes à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 755 mètres
- - Ecole maternelle à 843 mètres
- - Ecole élémentaire à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Marx Dormoy
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Marx Dormoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Marx Dormoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Marx Dormoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Marx Dormoy dans son marché local
Prix du 22 Avenue Marx Dormoy par rapport à la voie
Sur Avenue Marx Dormoy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 378 €/m². Avec un prix moyen de 1 466 €/m², le 22 Avenue Marx Dormoy se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Marx Dormoy par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Marx Dormoy se situe 13.82 % au-dessus de la moyenne de Néris-les-Bains et 18.9 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains a baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
