Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Avenue Reignier, 03310 Néris-les-Bains, affiche un prix moyen de 678 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°2 et de 0.3 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Néris-les-Bains.
1 niveau - 124 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Reignier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Reignier, le prix moyen des appartements s'établit à 875 €/m². Avec un prix moyen de 678 €/m², le 1 Avenue Reignier se situe 22.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Néris-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 829 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Reignier se situe 18.21 % en dessous de la moyenne de Néris-les-Bains et 53.5 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Néris-les-Bains augmenté de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au premier semestre 2020 à 586 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 814 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Reignier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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