Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Avenue Reignier, 03310 Néris-les-Bains, affiche un prix moyen de 1 315 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.87 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Reignier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Reignier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 325 €/m². Avec un prix moyen de 1 315 €/m², le 3 Avenue Reignier se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Reignier se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de Néris-les-Bains et 2.26 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains augmenté de 1.6 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Reignier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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