35 Boulevard des Arenes, 03310 Néris-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard des Arenes, affiche un prix moyen de 1 182 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°37 mais inférieur de 3.19 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
À propos du 35 Boulevard des Arenes, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arênes à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 206 mètres
- - Ecole maternelle à 339 mètres
- - Ecole élémentaire à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Boulevard des Arenes
Aucune vente n'a été recensée au 35 Boulevard des Arenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Boulevard des Arenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Boulevard des Arenes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard des Arenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard des Arenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard des Arenes dans son marché local
Prix du 35 Boulevard des Arenes par rapport à la voie
Sur Boulevard des Arenes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 212 €/m². Avec un prix moyen de 1 182 €/m², le 35 Boulevard des Arenes se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard des Arenes par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Boulevard des Arenes se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de Néris-les-Bains et -4.14 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains a baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
