4 Boulevard des Arenes, 03310 Néris-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 340 €

de 1 087 € à 1 670 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Boulevard des Arenes, 03310 Néris-les-Bains, affiche un prix moyen de 1 340 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°6 et de 0.07 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1919,

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À propos du 4 Boulevard des Arenes, 03310 Néris-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts à 102 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La République à 58 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Rabelais à 107 mètres
- Ecole maternelle à 168 mètres
- Ecole élémentaire à 239 mètres

Ventes au 4 Boulevard des Arenes

Les 0 ventes au 4 Boulevard des Arenes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Boulevard des Arenes dans son marché local

Prix du 4 Boulevard des Arenes par rapport à la voie

Sur Boulevard des Arenes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 254 €/m². Avec un prix moyen de 1 340 €/m², le 4 Boulevard des Arenes se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Boulevard des Arenes par rapport à Néris-les-Bains et à Allier

À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard des Arenes se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Néris-les-Bains et 4.2 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains augmenté de 1.6 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Republique, 03310 Néris-les-Bains(1,229 €)

Rue Hoche, 03310 Néris-les-Bains(1,340 €)

Rue Boisrot Desserviers, 03310 Néris-les-Bains(1,263 €)

Avenue Marx Dormoy, 03310 Néris-les-Bains(1,379 €)

Biens en vente à proximité du 4 Boulevard des Arenes

Les biens actuellement en vente autour du 4 Boulevard des Arenes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.