14 Clos des Buis, 03310 Néris-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Clos des Buis, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², inférieur de 20.08 % à celui du n°19 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 14 Clos des Buis, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 668 mètres
- - Ecole maternelle à 501 mètres
- - Ecole élémentaire à 848 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Clos des Buis
Aucune vente n'a été recensée au 14 Clos des Buis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Clos des Buis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Clos des Buis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Clos des Buis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Clos des Buis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Clos des Buis dans son marché local
Prix du 14 Clos des Buis par rapport à la voie
Sur Clos des Buis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 14 Clos des Buis se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Clos des Buis par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Clos des Buis se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de Néris-les-Bains et 16.14 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
