16 Clos des Buis, 03310 Néris-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Clos des Buis, 03310 Néris-les-Bains, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², supérieur de 9.64 % à celui du n°18 et de 10.28 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 Clos des Buis, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Vestiges de la villa gallo-romaine de Cheberne et ses dépendances à 319 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 884 mètres
- - Ecole maternelle à 709 mètres
- - Ecole élémentaire à 1077 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Clos des Buis
Aucune vente n'a été recensée au 16 Clos des Buis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 Clos des Buis dans son marché local
Prix du 16 Clos des Buis par rapport à la voie
Sur Clos des Buis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 16 Clos des Buis se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Clos des Buis par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Clos des Buis se situe 38.21 % au-dessus de la moyenne de Néris-les-Bains et 46.81 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains augmenté de 1.6 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 16 Clos des Buis
Les biens actuellement en vente autour du 16 Clos des Buis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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