18 Clos des Buis, 03310 Néris-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Clos des Buis, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°21 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 18 Clos des Buis, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0393 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 811 mètres
- - Ecole maternelle à 636 mètres
- - Ecole élémentaire à 1006 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Clos des Buis
Aucune vente n'a été recensée au 18 Clos des Buis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Clos des Buis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Clos des Buis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Clos des Buis dans son marché local
Prix du 18 Clos des Buis par rapport à la voie
Sur Clos des Buis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 18 Clos des Buis se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Clos des Buis par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Clos des Buis se situe 23.47 % au-dessus de la moyenne de Néris-les-Bains et 29.5 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
