2 Impasse Charles Louis Philippe, 03310 Néris-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Charles Louis Philippe, affiche un prix moyen de 1 514 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°9 mais supérieur de 7.22 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Impasse Charles Louis Philippe, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 1024 mètres
- - Ecole maternelle à 854 mètres
- - Ecole élémentaire à 1206 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Charles Louis Philippe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Charles Louis Philippe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Charles Louis Philippe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Charles Louis Philippe, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Charles Louis Philippe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Charles Louis Philippe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Charles Louis Philippe dans son marché local
Prix du 2 Impasse Charles Louis Philippe par rapport à la voie
Sur Impasse Charles Louis Philippe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 2 Impasse Charles Louis Philippe se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Charles Louis Philippe par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Charles Louis Philippe se situe 17.64 % au-dessus de la moyenne de Néris-les-Bains et 22.99 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
