9 Impasse Charles Louis Philippe, 03310 Néris-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Charles Louis Philippe, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², supérieur de 5.2 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 9 Impasse Charles Louis Philippe, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 1014 mètres
- - Ecole maternelle à 844 mètres
- - Ecole élémentaire à 1196 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Charles Louis Philippe
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Charles Louis Philippe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Charles Louis Philippe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Charles Louis Philippe, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Charles Louis Philippe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Charles Louis Philippe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Charles Louis Philippe dans son marché local
Prix du 9 Impasse Charles Louis Philippe par rapport à la voie
Sur Impasse Charles Louis Philippe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 532 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 9 Impasse Charles Louis Philippe se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Charles Louis Philippe par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Charles Louis Philippe se situe 23.99 % au-dessus de la moyenne de Néris-les-Bains et 29.52 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains a baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
