1 Impasse des Villates, 03310 Néris-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Villates, affiche un prix moyen de 1 281 €/m², supérieur de 4.49 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 1 Impasse des Villates, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 490 mètres
- - Ecole maternelle à 317 mètres
- - Ecole élémentaire à 691 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Villates
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Villates au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Villates
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Villates, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Villates
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Villates complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Villates dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Villates par rapport à la voie
Sur Impasse des Villates, le prix moyen des maisons s'établit à 1 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 281 €/m², le 1 Impasse des Villates se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Villates par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Villates se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Néris-les-Bains et 3.89 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains a baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
