2 Impasse des Villates, 03310 Néris-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Villates, 03310 Néris-les-Bains, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², supérieur de 8.08 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Impasse des Villates, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Vestiges de la villa gallo-romaine de Cheberne et ses dépendances à 351 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 497 mètres
- - Ecole maternelle à 324 mètres
- - Ecole élémentaire à 698 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Villates
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Villates au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Villates dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Villates par rapport à la voie
Sur Impasse des Villates, le prix moyen des maisons s'établit à 1 380 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 2 Impasse des Villates se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Villates par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Villates se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de Néris-les-Bains et 11.35 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains augmenté de 1.6 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse des Villates
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Villates apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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