4 Impasse des Villates, 03310 Néris-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Impasse des Villates, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Vestiges de la villa gallo-romaine de Cheberne et ses dépendances à 313 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 504 mètres
- - Ecole maternelle à 334 mètres
- - Ecole élémentaire à 706 mètres
Ventes au 4 Impasse des Villates
Les 0 ventes au 4 Impasse des Villates constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Villates dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Villates par rapport à la voie
Sur Impasse des Villates, le prix moyen des maisons s'établit à 1 380 €/m². Avec un prix moyen de 1 329 €/m², le 4 Impasse des Villates se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Villates par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Villates se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de Néris-les-Bains et 3.34 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains augmenté de 1.6 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Impasse des Villates
Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse des Villates apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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