3 Impasse Porte Guitte, 03310 Néris-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Porte Guitte, affiche un prix moyen de 1 257 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Impasse Porte Guitte, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0437 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 205 mètres
- - Ecole maternelle à 166 mètres
- - Ecole élémentaire à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Porte Guitte
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Porte Guitte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Porte Guitte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Porte Guitte, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Porte Guitte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Porte Guitte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Porte Guitte dans son marché local
Prix du 3 Impasse Porte Guitte par rapport à la voie
Sur Impasse Porte Guitte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 259 €/m². Avec un prix moyen de 1 257 €/m², le 3 Impasse Porte Guitte se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Porte Guitte par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Porte Guitte se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Néris-les-Bains et 2.11 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
