Impasse Porte Guitte, 03310 Néris-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Porte Guitte, 03310 Néris-les-Bains, affiche un prix moyen de 1 430 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Porte Guitte dans son marché local
Prix Impasse Porte Guitte par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 317 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Porte Guitte se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de Néris-les-Bains et 34.65 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Porte Guitte à Néris-les-Bains
Le loyer moyen estimé Impasse Porte Guitte est de 11.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.02 € à 13.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.29 % au loyer moyen estimé à Néris-les-Bains, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Néris-les-Bains a augmenté de 61.8 % sur 1 an et augmenté de 62.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au premier semestre 2020 à 586 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 814 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Impasse Porte Guitte
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 198 mètres
- - Ecole maternelle à 158 mètres
- - Ecole élémentaire à 338 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Porte Guitte
Adresses Impasse Porte Guitte
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Porte Guitte, classées par tranches de numéros.
