2 Route de Clermont, 03310 Néris-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Clermont, 03310 Néris-les-Bains, affiche un prix moyen de 878 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1874, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Route de Clermont, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1874, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
1 niveau - 544 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0091 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Vestiges de la villa gallo-romaine de Cheberne et ses dépendances à 232 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 654 mètres
- - Ecole maternelle à 480 mètres
- - Ecole élémentaire à 854 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Clermont
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Clermont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Clermont dans son marché local
Prix du 2 Route de Clermont par rapport à la voie
Sur Route de Clermont, le prix moyen des appartements s'établit à 880 €/m². Avec un prix moyen de 878 €/m², le 2 Route de Clermont se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Clermont par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 829 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route de Clermont se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de Néris-les-Bains et 39.78 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Néris-les-Bains augmenté de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au premier semestre 2020 à 586 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 814 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Route de Clermont
Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Clermont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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