4 Route de Clermont, 03310 Néris-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Clermont, affiche un prix moyen de 1 306 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1874, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Route de Clermont, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1874, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
1 niveau - 544 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0091 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 673 mètres
- - Ecole maternelle à 499 mètres
- - Ecole élémentaire à 873 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Clermont
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Clermont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Clermont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Clermont, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Clermont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Clermont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Clermont dans son marché local
Prix du 4 Route de Clermont par rapport à la voie
Sur Route de Clermont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 395 €/m². Avec un prix moyen de 1 306 €/m², le 4 Route de Clermont se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Clermont par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Clermont se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de Néris-les-Bains et 5.92 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains a baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
