8 Route de Clermont, 03310 Néris-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 562 €

de 1 075 € à 2 089 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Route de Clermont, 03310 Néris-les-Bains, affiche un prix moyen de 1 562 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°6 mais supérieur de 7.43 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1887,

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À propos du 8 Route de Clermont, 03310 Néris-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestiges de la villa gallo-romaine de Cheberne et ses dépendances à 212 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La République à 617 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Rabelais à 699 mètres
- Ecole maternelle à 525 mètres
- Ecole élémentaire à 899 mètres

Ventes au 8 Route de Clermont

Les 0 ventes au 8 Route de Clermont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Route de Clermont dans son marché local

Prix du 8 Route de Clermont par rapport à la voie

Sur Route de Clermont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 562 €/m², le 8 Route de Clermont se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Route de Clermont par rapport à Néris-les-Bains et à Allier

À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Clermont se situe 14.35 % au-dessus de la moyenne de Néris-les-Bains et 21.46 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains augmenté de 1.6 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Commentry, 03310 Néris-les-Bains(1,325 €)

Clos des Buis, 03310 Néris-les-Bains(1,701 €)

Rue du Commandant Goëtschy, 03310 Néris-les-Bains(1,284 €)

Allee Rene Fallet, 03310 Néris-les-Bains(1,733 €)

Biens en vente à proximité du 8 Route de Clermont

Les biens actuellement en vente autour du 8 Route de Clermont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.