1 Route de Commentry, 03310 Néris-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 424 €

de 1 072 € à 1 991 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Route de Commentry, 03310 Néris-les-Bains, affiche un prix moyen de 1 424 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°3 mais supérieur de 13.2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 1 Route de Commentry, 03310 Néris-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestiges de la villa gallo-romaine de Cheberne et ses dépendances à 256 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La République à 551 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Rabelais à 628 mètres
- Ecole maternelle à 454 mètres
- Ecole élémentaire à 829 mètres

Ventes au 1 Route de Commentry

Une vente a été recensée au 1 Route de Commentry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 septembre 2020

54 000 €(1 038 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•52 m²

1 Route de Commentry, 03310 Néris-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Route de Commentry(1 452€)

5 Route de Commentry(1 258€)

9 Route de Commentry(1 321€)

65 bis Rue du Commandant Goëtschy(1 464€)

46 Rue du Commandant Goëtschy(1 467€)

2 Route de Clermont(1 465€)

63 Rue du Commandant Goëtschy(1 466€)

4 Route de Clermont(1 454€)

Prix du 1 Route de Commentry dans son marché local

Prix du 1 Route de Commentry par rapport à la voie

Sur Route de Commentry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 325 €/m². Avec un prix moyen de 1 424 €/m², le 1 Route de Commentry se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Route de Commentry par rapport à Néris-les-Bains et à Allier

À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Commentry se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de Néris-les-Bains et 10.73 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains augmenté de 1.6 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Clos des Buis, 03310 Néris-les-Bains(1,701 €)

Impasse des Villates, 03310 Néris-les-Bains(1,380 €)

Route de Clermont, 03310 Néris-les-Bains(1,567 €)

Rue de Cheberne, 03310 Néris-les-Bains(2,153 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Route de Commentry

Les biens actuellement en vente autour du 1 Route de Commentry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.