1 Route de Commentry, 03310 Néris-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Commentry, affiche un prix moyen de 1 290 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°3 mais supérieur de 20.34 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 1 Route de Commentry, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 628 mètres
- - Ecole maternelle à 454 mètres
- - Ecole élémentaire à 829 mètres
Ventes au 1 Route de Commentry
Une vente a été recensée au 1 Route de Commentry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Commentry
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Route de Commentry. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Commentry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Commentry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Commentry dans son marché local
Prix du 1 Route de Commentry par rapport à la voie
Sur Route de Commentry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 290 €/m², le 1 Route de Commentry se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Commentry par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Commentry se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Néris-les-Bains et 5.13 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
