3 Route de Commentry, 03310 Néris-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Commentry, affiche un prix moyen de 1 310 €/m², supérieur de 22.2 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Route de Commentry, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 642 mètres
- - Ecole maternelle à 470 mètres
- - Ecole élémentaire à 844 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Commentry
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Commentry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Commentry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Commentry, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Commentry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Commentry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Commentry dans son marché local
Prix du 3 Route de Commentry par rapport à la voie
Sur Route de Commentry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 310 €/m², le 3 Route de Commentry se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Commentry par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Commentry se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de Néris-les-Bains et 6.76 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
