2 bis Rue Alphonse Daudet, 03310 Néris-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 1 442 €/m², supérieur de 21.48 % à celui du n°1 et de n°2.
À propos du 2 bis Rue Alphonse Daudet, 03310 Néris-les-Bains
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arênes à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 541 mètres
- - Ecole maternelle à 647 mètres
- - Ecole élémentaire à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Alphonse Daudet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 2 bis Rue Alphonse Daudet se situe 16.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Alphonse Daudet par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Alphonse Daudet se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de Néris-les-Bains et 16.95 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains a baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
