4 Rue André Messager, 03310 Néris-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 368 €

de 984 € à 1 889 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue André Messager, 03310 Néris-les-Bains, affiche un prix moyen de 1 368 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 4 Rue André Messager, 03310 Néris-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Casino à 132 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Arênes à 297 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Rabelais à 432 mètres
- Ecole maternelle à 486 mètres
- Ecole élémentaire à 401 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue André Messager

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue André Messager au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Impasse du Stade(1 495€)

4 Impasse du Stade(1 368€)

5 Impasse du Stade(1 367€)

11 Impasse du Stade(1 365€)

3 Impasse du Stade(1 369€)

5 Rue du Terrage(1 469€)

1 Impasse du Stade(1 364€)

5 Rue Massenet(1 398€)

Prix du 4 Rue André Messager dans son marché local

Prix du 4 Rue André Messager par rapport à la voie

Sur Rue André Messager, le prix moyen des maisons s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 368 €/m², le 4 Rue André Messager se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue André Messager par rapport à Néris-les-Bains et à Allier

À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue André Messager se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Néris-les-Bains et 6.38 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains augmenté de 1.6 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Stade, 03310 Néris-les-Bains(1,433 €)

Place Saint Georges, 03310 Néris-les-Bains(1,191 €)

Rue Boisrot Desserviers, 03310 Néris-les-Bains(1,263 €)

Rue Massenet, 03310 Néris-les-Bains(1,369 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue André Messager

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue André Messager apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.